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自分の理想を思いっきり追求したい方には向いているでしょう。新築なのに中古？！｢新古マンション｣まだ誰も、住んだことがないのに、中古マンションとして売られている物件があることをご存知ですか？新しいのに古いもの扱いをされるので、その名も｢新古マンション｣といいます。リフォームする際には図面が必要になりますが、あまり古い物件ですと、図面がない場合がありますので業者に確認しましょう。この場合、贈与税の課税対象となってしまう可能性があります。現地に赴く前に、見学する中古マンションのどういう点を注意して見るべきかをリストにしておきましょう。そこでうまく活用したいのが「リノベーション」という手段。

また現地見学には、なるべく家族全員で出掛けましょう。お得感満載の新古マンションですが、だからといってやすやすと飛びついてはいけません。２年前に世間を騒がせた「姉歯事件」は記憶に新しいですね。そのようなうたい文句が踊っているような広告は、真実とは違うと思ってまず間違いないでしょう。床を叩いて音を聞いてみましょう。日頃から細かくチェックしていれば、希望通りの物件が割と早く見つかるかもしれません。

以前は有料でしたが、最近は無料のものもあり手に入りやすくなりました。「リフォーム」と混同されることもしばしばですが、家の中を見違えてしまうくらい大規模に改装してしまうのが「リノベーション」です。結果人手不足、資材不足となり、日雇い労働者の手で粗悪な資材で建築されている物件も少なくありません。ここで、中古マンションを購入される方に質問ですが、「現地内覧」は一日のうちのどの時間帯に行きますか？朝、昼、夕、晩のいずれかですが、実は一つの時間帯だけでは不十分なのです。自分の収入と月々の返済可能額、ボーナス時の返済可能額を伝えれば、自分が一体いくらの中古マンションを購入できるのかがすぐにわかります。購入予算が決まれば、中古マンションの探しやすさは格段にアップしますので、是非とも先に購入予算の決定をお勧めいたします。

どのような連絡体制になっているか、管理組合が機能しているか、住人同士のコミュニケーションがちゃんと取れているのかどうかなどが分かります。「いいな」と思った表現がされている物件ほど、「ホントかな」と思う価値は十分にありますので、全てを鵜呑みにしないことが重要です。単独チラシに載っている物件は、仲介業者にとって自信のある物件なのでねらい目です。この時期（１９８６?１９９１年頃）、不動産は飛ぶように売れました。競売物件の中古マンション中古物件価格の７割安で手に入れられる中古マンションがあることをご存知ですか？そんな破格な物件、なにか欠陥があるんじゃないの？とお思いの方。リフォームは、「しなくてはならないこと」と考えるより、「中古マンションを自分らしく造り変える事ができる」と考えるとマイホームに対する楽しみが一つ増えますよね。

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